Kredyt hipoteczny inwestycyjny

• Marża od 2,1 % ¹
• Prowizja 2,0 %
• Swoboda w wyborze przeznaczenia kredytu

Korzyści

• maksymalna kwota kredytu hipotecznego, nie może przekraczać 80% kosztów przedsięwzięcia brutto i kwoty 2.000.000,00 zł
• kredyt w złotówkach
• kredyt możesz przeznaczyć na:
  
  • zakup lokalu niemieszkalnego/użytkowego/usługowego na rynku pierwotnym lub wtórnym;
  • zakup i wykończenie/remont lokalu niemieszkalnego/użytkowego/usługowego /na rynku pierwotnym i wtórnym;
  • wykończenie/remont lokalu niemieszkalnego/użytkowego/usługowego;
  • spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu hipotecznego z innego banku, pod warunkiem, iż został on przeznaczony na zakup lokalu niemieszkalnego/użytkowego/usługowego oraz w całości wykorzystany lub/i Kredytobiorca zrezygnował z wypłaty pozostałej kwoty kredytu oraz złożenia opinii banku, określającej wysokość kwoty pozostającej do spłaty, warunki na jakich bank zwolni zabezpieczenia, potwierdzającej pozytywną współpracę z bankiem, a w szczególności terminowe wywiązywanie się z zobowiązań;
  • zakup miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu hipotecznego.
• minimalny wkład własny – 20%
• decyzja kredytowa w ciągu 30 dni
• wygodny system spłat – raty malejące lub stałe

Przykład reprezentatywny dla "Kredytu Hipotecznego Inwestycyjnego”
RRSO dla reprezentatywnego przykładu kredytu wynosi: 8,89% pod warunkiem skorzystania z oferty specjalnej* i wyliczone zostało przy następujących założeniach: okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 500 000,00 PLN, wkład własny: 20%. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 1.176.759,19 PLN. Oprocentowanie kredytu zmienne: 7,95% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85% z dnia 01.01.2025 r.) powiększone o marżę Banku w wysokości: 2,10 %. Całkowity koszt kredytu w całym okresie kredytowania: 676.759,19 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 651.990,19 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 2,00% od kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 10.000,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych PCC: 19,00 PLN, koszt ubezpieczenia nieruchomości z tytułu umowy ubezpieczenia zawartej za pośrednictwem Banku: 11.250,00 PLN, koszt składki ubezpieczeniowej z tytułu umowy ubezpieczenia na życie zawartej za pośrednictwem Banku: 3.500,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Równe raty miesięczne: 3.839,99 PLN oraz pierwsza rata wyrównująca w wysokości: 3.833,18 PLN.
Kalkulacja została dokonana na dzień 14.02.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Nota prawna: RRSO to Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania. Ten materiał nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Dla kogo?

Z kredytu hipotecznego inwestycyjnego mogą skorzystać osoby fizyczne uzyskujący dochody z tytułu umowy o pracę, prowadzące działalność gospodarczą lub rolniczą.

^¹ Aby skorzystać z oferty specjalnej Kredytobiorca musi spełnić łącznie następujące warunki:

- posiadać lub założyć przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny inwestycyjny rachunek rozliczeniowy PolKonto w Banku Spółdzielczym w Oleśnicy z deklaracją comiesięcznych wpływów w kwocie minimum 3.000 złotych, z którego będą spłacane należności z tytułu umowy o kredyt hipoteczny inwestycyjny.
- Zawrzeć umowę Ubezpieczenia Indywidualnego na życie za pośrednictwem Banku, w dniu podpisywania Umowy o kredyt hipoteczny inwestycyjny przez co najmniej jedną osobę zawierającą Umowę o kredyt hipoteczny inwestycyjny. Wiek tej osoby w dniu złożenia wniosku o zawarcie umowy ubezpieczenia (dzień podpisania umowy o kredyt hipoteczny inwestycyjny musi wypełnić warunek wieku zawarty w ogólnych warunkach ubezpieczenia dla wybranego wariantu ubezpieczenia na życie.
- zawrzeć  umowę Ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu hipotecznego inwestycyjnego od ognia i innych zdarzeń losowych za pośrednictwem Banku, w dniu podpisania umowy o hipoteczny inwestycyjny, a w  przypadku gdy kredyt przeznaczony jest na zakup nieruchomości nie później niż w ciągu 14 dni od podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.