
Uniwersalny Kredyt Hipoteczny
- Marża 2,4 %
- Prowizja 0,0 %
- Marża 2,4 %
- Prowizja 0,0 %
- Okres spłaty od 3 do 15 lat
Korzyści
- maksymalna kwota – 60% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu i kwoty 2.000.000,00 zł,
- na dowolny cel: dzięki niemu uwolnisz zamrożony w nieruchomościach kapitał i sfinansujesz każde swoje marzenie – nowe meble, samochód, wycieczkę do egzotycznych krajów czy studia Twojego dziecka,
- decyzja kredytowa – maksymalnie w 21 dni,
- możliwość karencji w spłacie kapitału – do 6 m-cy,
- wygodny system spłat – raty malejące lub stałe.
Przykład reprezentatywny dla "Uniwersalnego Kredytu Hipotecznego"- oprocentowanie zmienne
RRSO dla reprezentatywnego przykładu kredytu wynosi 8,82% i zostało wyliczone przy następujących założeniach: okres kredytowania: 180 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 500.000,00 PLN, całkowita kwota do zapłaty wynosi: 877.874,10 PLN. Oprocentowanie kredytu zmienne: 8,25 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85% z dnia 01.04.2025 r.) powiększone o marżę Banku w wysokości: 2,40 %. Całkowity koszt kredytu w całym okresie kredytowania: 377.874,10 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 371.105,10 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych PCC: 19,00 PLN, koszt ubezpieczenia nieruchomości z tytułu umowy ubezpieczenia zawartej za pośrednictwem Banku: 6.750,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż konsument nie ma obowiązku wyboru tej usługi jako usługi dodatkowej z oferty Banku. Równe raty miesięczne 4.839,46 PLN, ostatnia rata wyrównująca w wysokości: 4.841,76 PLN. Kalkulacja została dokonana na dzień 28.05.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Nota prawna: RRSO to Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania. Ten materiał nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przykład reprezentatywny dla "Uniwersalnego Kredytu Hipotecznego"- oprocentowanie stałe
RRSO dla reprezentatywnego przykładu kredytu wynosi 8,23 % i zostało wyliczone przy następujących założeniach: okres kredytowania: 180 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 500.000,00 PLN, całkowita kwota do zapłaty wynosi: 850.094,82 PLN. Oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,38 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,25 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M 5,85 % z dnia 01.04.2025 r.) powiększonego o marżę Banku w wysokości 2,40 %. Całkowity koszt kredytu w całym okresie kredytowania: 350.094,82 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 343.325,82 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych PCC: 19,00 PLN, koszt ubezpieczenia nieruchomości z tytułu umowy ubezpieczenia zawartej za pośrednictwem Banku: 6.750,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż konsument nie ma obowiązku wyboru tej usługi jako usługi dodatkowej z oferty Banku. Równe raty miesięczne w wysokości: 4.685,14 PLN, ostatnia rata wyrównująca w wysokości: 4.685,76 PLN. Kalkulacja została dokonana na dzień 28.05.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
Nota prawna: RRSO to Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania. Ten materiał nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Dla kogo?
Z uniwersalnego kredytu hipotecznego mogą skorzystać osoby posiadające prawo własności nieruchomości oraz osoby fizyczne uzyskujący dochody z tytułu umowy o pracę, prowadzące działalność gospodarczą lub rolniczą.
Dokumenty
Tabele:
Tabela oprocentowania rachunków bankowych od dnia 31.12.2024
Tabela oprocentowania kredytów dla osób fizycznych
Taryfa opłat i prowizji dla klientów indywidualnych za usługi i czynności bankowe
Tabela oprocentowania bazowego obow od 01 08 2025 do 31 08 2025
Tabela oprocentowania bazowego obow od 01 09 2025
Regulaminy:
Regulamin kredytów gotówkowych
Regulamin udzielania kredytów hipotecznych
Regulamin otwierania i prowadzenia rachunków bankowych dla osób fizycznych
Regulamin kredytu odnawialnego
Regulamin kart kredytowych dla klienta indywidualnego
Regulamin rachunku oszczędnościowego BS-IKE
Zaświadczenia:
Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia (kredyty hipoteczne)
Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia (kredyty gotówkowe)
Oświadczenia:
Oświadczenie wnioskodawcy o zatrudnieniu i wysokości wynagrodzenia
Wnioski:
Wniosek o udzielenie kredytu budowlano-mieszkaniowego
Wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego inwestycyjnego
Wniosek o udzielenie uniwersalnego kredytu hipotecznego
Wniosek o udzielenie kredytu gotówkowego
Inne:
Informacje:
Ogólne informacje o kredycie budowlano-mieszkaniowym oraz kredycie uniwersalnym hipotecznym
Ogólne informacje dotyczące umowy kredytu hpotecznego inwestycyjnego
Informacja o przepisach Rozporządzenia BMR i planie awaryjnym
Jak złożyć wniosek?
-
Udaj się do wybranego oddziału Banku
-
Wypełnij wniosek online
Pytania i odpowiedzi
Co to jest hipoteka?
Hipoteka jest to zabezpieczenie oznaczonej wierzytelności, na mocy którego bank może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością. Krótko mówiąc bank ustanawia hipotekę na określonej nieruchomości, aby mieć pewność, że Klient, który wziął kredyt, spłaci go w terminie. W przeciwnym razie bank ma prawo dochodzić swoich praw.
Czy możliwa jest karencja w spłacie Kredytu Hipotecznego?
TAK. Jeżeli zamierzasz skorzystać z Uniwersalnego Kredytu Hipotecznego i otrzymać pieniądze na dowolny cel, umożliwiamy odroczenie spłaty kapitału do 6 miesięcy. W okresie karencji spłacane są jedynie odsetki od wykorzystanego kapitału.
Czym się różnią raty równe od malejących?
Raty równe są to raty stałe w całym okresie kredytowania ( miesięczne obciążenie z tytułu naszego kredytu jest jednakowe ). Natomiast raty malejące początkowo mogą być bardzo wysokie, ale potem stopniowo maleją.
Co należy zrobić kiedy kredyt hipoteczny zostanie spłacony?
Należy pamiętać, aby uzyskać z banku zaświadczenie o całkowitej spłacie kredytu wraz ze zgodą na wykreślenie hipoteki z naszej księgi wieczystej. Taką zgodę należy wraz z wnioskiem o wykreślenie hipoteki złożyć do właściwego sądu wieczysto- księgowego. Na podstawie tego wniosku sąd dokona wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej.
Czy do kredytu musi być założone dodatkowe konto, karta debetowa itp.
NIE. Oprócz posiadanego rachunku bank nie wymaga posiadania innych produktów np. karty debetowej, konta oszczędnościowego itp.